消费者购买行为特征
1、 您现在住的房子所有权属于：
A.自己所有□ B.单位□ C.房管所（国家）□ D.租用□ E借用口
2、您现在住的房子，面积有多大？(单位：平方米)
A.50以下□ B.50-70□ C.70-90□ D.90-110□ E.110-130□ F.130以上口
3、 您打算什么时候买房子：
A．1年内□ B.1-3年内□ C.3-5年内□ D. 5年以后口
4、 如果您买房，会选择哪一个区域？
A．朝阳区□ B.南关区□ C.二道区□ D.绿园区□ E.宽城区口 F.经济开发区□ G.高新开发区□
H.净月开发区口
5、如果您买房，出于哪一种考虑？
A.满足居住要求（第一次购房）□ B.改善住房条件□ C.为父母购房□ D.为子女购房□ E.投资□
F其他口
6、如果您买房，您打算买哪一类房子？
A.多层楼房□ B.小高层□ C.高层□ 其他（请注明： ）
7、如果您买房，您能够接受的最高单价是：（单位：元/平方米）
A．1000-1500□ B.1500-2000□ C.2000-2500□ D.2500-3000□
E.3000-3500□ F.3500-4000□ G.4000以上口
8、如果您买房，您会买多大面积的房子？（单位：平方米）
A．40 以下□ B.40-50□ C.50-60□ D.60-70□ E.70-80□ F.80-90□
G.90-100□ H..100-120□ I.120-150□ Z..150以上口
9、您购买上题所选的楼宇面积，希望设计什么样的户型？
A．一室一厅□ B.二室一厅□ C.二室二厅□ D.三室一厅□ E.三室二厅□ F.四室二厅□
G.没有间隔，自行设计□
10、您购买所选的楼宇面积，愿意并能够支付的最高总房价是：
A.10万元以下□ B.10-20万元□ C.20-30万元□ D.30-40万元□ E.40-50万元□
F.50-60万元□ G.60万元以上口
11、如果您愿意付出上题所答的楼价，您希望采用哪种付款方式？
A.一次性付款□ B.按工程进度付款□ C.按揭付款口
12、上题中如果您选择按揭付款方式，请您回答以下三个问题，否则请跳答13题。
（1）您能够支付的最高首付款是：
A.2万元以下□ B.2-4万元□ C.4-6万元□ D.6-8万元□ E.8-10万元□ F.10-12万元□
G.12万元以上口
（2）您打算贷款的年限是：
A.5年□ B.10年□ C.15年□ D.20年 □ E.25年□ F.30年口
（3）您的家庭能够支付的最高月还款额是：
A.500元以下□ B.500-1000元□ C.1000-1500元□ D.1500-2000元□
E.2000-2500元□ F.2500-3000元□ G.3000-4000元□ H.4000-5000元□
I.5000元以上口
13、您买房时主要考虑的因素是什么？（可多选）
A.交通便利程度□ B.离工作单位远近 □ C.价格□ D.社区规划效果□ E.室内户型设计□
F.小孩教育问题□ G.小区绿化和空气质量□ H.社区及其周围的消费、娱乐、购物环境□ I.品牌与开发商实力□
J.工程质量□ K.项目手续是否齐全 □ L.物业管理是否完善口
14、您购房的主要信息来源是：
A.电视□ B.报纸□ C.电台□ D.房交会 □ E. 房地产超市□ F.宣传单□ G.互联网□
H.中介机构□ I. 已购房的亲友□ 其它（请注明： ）
15、如果您买房，您认为以下哪些物业管理服务项目是必要的：
A.维修□ B.保洁□ C.保安□ D.绿化管理□ E.社区文化活动□ F.其它 （请注明： ）
消费者对房地产市场的认知
（一）、单项选择题
1、开发商提供虚假商品房预售许可证明的，买房人可请求返还房款及利息，并请求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿。您对此：
A.了解□ B.不了解□
2、房屋抵押须同时具备房屋所有权证和土地使用证。您对此：
A.了解□ B.不了解□
3、避免商品房买卖纠纷的较好办法是填全"统一合同"文本的内容。您对此：
A.了解□ B.不了解□
4．您是否已通过或拟通过中介购房
A.通过口 B.不通过口
5．符合发放住房补贴的职工若不买住房，可否得住房和工龄补贴。
A． 可以口 B.不可以口
6．已改变用途的公有住房可以出售，其价格标准是：
A．执行公房出售标准口 B.由承租方同产权方协商后报市房改办批准口
7．应出售的公房，如产权单位不出售，承租人可否持市房改办的售房通知书止租
A.可以□ B.不可以□
8．您是否知道物业服务费应按有关规定，在物业服务合同中约定
A. 知道□ B.不知道□
9．您是否知道业主大会有选聘、解聘物业管理企业的职责
A． 知道□ B.不知道□
（二）、多项选择题：
1．您是否知道长春房地产超市（大经路120号）有以下特点：
A. 办理全市房地产交易一条龙服务□ B. 37家开发商周六、周日集中开市售房□ C.相关部门进场办公□
2．长春市房地产交易中心的主要职责是：
A．办理房地产所有权转让手续口 B.办理房地产所有权抵押手续C.商品房销（预）售许可证初审口 D.商品房销售合同登记备案口
3．您认为影响我市商品房销售的主要因素是：
A．价格高□ B.开发商信誉差□ C.入住时交费太多□ D.物业管理费高□ E.供暧质量差□ F.购房后不能退换□
G.小户型少□
4．您认为影响我市二手房销售的主要原因是：
A．不能贷款购房口 B.中介机构信誉差口 C.无籍房多口 十万元左右房源少口
5．您心中的"新人居楼盘"含哪些因素：
A.新规划口 B.新设计口 C.新材料口 D.新科技口 E.新环境口 F.新物业口
6．您是否了解物业维修基金的如下特点：
A.收取额度为房地产价格的2.5%□ B.用于房屋共用部位、共用设施设备的维修□ C.需物业管理企业提计划、业主委员会同意（该委员会成立后）、基金管理部门审核、行政主管部门批复才可使用□
消费者对开发商的看法
1.您对开发商履行合同情况感受如何？
A.满意□ B.比较满意□ C.一般□ D.不满意□ E.很不满意□
2．您购房时，开发商在哪几方面与原合同不符：
A.交房时间口 B房屋面积□ C.房屋价格□ D.不能及时办产权证□ E.房屋质量□ F.房屋结构□
Ｇ.其它口
3．.您心目中理想的房地产品牌是哪3个：
请您认真准确地填好以下您的自然情况，我们将遵守《保密法》为您的资料严格保密（必须填写）。
姓名____________ 性别______ 最高学历______家庭人口______年龄____职业__________家庭年收入（万元）______邮政编码____________
身份证号码__________________电话__
住址_________________________●您是家庭中的：A.户主□ B.户主的配偶□
C.户主的子女□ D.户主的父母□ E.其它（请注明： ）
●您的工作区域：A.朝阳区□ B.绿园区□ C.南关区□ D.宽城区□ E.二道区口
●您的工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿●担任职务：A.高层管理人员□ B.中层管理人员□ C.普通职员□
D.其他（请注明： ）●日常交通工具：A.私家车□ B.单位配车□ C.单位班车□ D.出租车□
E.摩托车□ F.公共交通□ G.自行车□ L.其他口
1、请用钢笔或圆珠笔认真填写，依题意，同意的请在选项后面的"□"内填"∨"，不同意的填"×"。
2、问卷回收方法：①9月17-20日上午10时前交到会展中心（会展大街100号）房交会1楼现场问卷回收处；②9月18日前将问卷邮至长春市房地产交易中心信息科（大经路120号）。邮编：130041
3、在房交会现场交回的前15000份有效答卷均赠送精制圆珠笔一支。
4、所有有效答卷均参与幸运奖的抽取。奖项设置：一等奖1个，奖3000元以上手机一部；二等奖5个，各奖1500元以上手机一部；三等奖30个，各奖手表一块。
5、9月20日下午在房交会现场当众抽奖，中奖号码刊登在9月22日的《长春日报》上，获奖者持本人身份证在9月30日前到市房地产交易中心领奖。逾期不领者视为放弃奖品。
注：没带身份证的同志请在身份证号码处填写自己的出生日期及性别，如XXXX年XX月XX日，男性01女性填02（共10位数字）即可参与抽奖。
吉林省公证处将对该活动进行全程监督并对抽奖结果进行公证。
长春上海城介绍：
上海绿地集团是上海房地产开发50强榜首企业，2003年位列中国企业500强303位。公司投资开发的"长春上海城"位于绿园区内，南为一汽集团，北靠皓月大路，西临筹建中的长春西站，占地324公顷，规划建筑总面积约为240万平方米，总投资约45亿元。"长春上海城"遵循"以人为本，环境至上"的理念，力争5-7年内建成一座融商住、文教、卫生、生态、休闲等功能为一体，具有海派文化底蕴的国际化新社区。住宅区设计为多层与小高层相结合的建筑群，通过使用弧线与直线结合及转折，使平面优雅柔和。环境设计以新人文中心为依托，总体气势宛如一幅清丽的水彩画，让人步移景异，韵味无穷。
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